星期六, 26 9 月, 2020
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台北名列全球外派人員房租最高前50名

通過資訊、軟件及專業知識協助企業管理世界各地人才派遣的全球領先人力資源顧問機構ECA International公布最新調查結果,指出台北現在排名全球租金最高地區的第49位,首次進入全球前50名。   在台北國際高階主管通常居住的地區,一間無家具的中階市場三房公寓的平均月租金為3,656美元,比去年增長了5.29%。 ECA International亞洲區域總監關禮廉表示:「台北的租金上漲主要歸因為兩個因素。首先,由於大型離岸風電計劃的政府合約,派駐該市的外派人員數量有所增加。 其次,在台北的房地產價格連續多年不穩定上漲之後,許多當地居民預測未來房價可能下調,進而選擇繼續租房以取代買房,因此造成租房競爭提升。以上因素疊加,拉動台北排名上升,令其躋身全球外派人員房租最高地區的前50名之列。」 亞洲概覽 至於亞洲其他城市,香港連續第三年名列世界上最昂貴的外籍人士居住地排行榜榜首。 香港的平均月租金增長3.45%至11,318美元。    關禮廉表示:「儘管居住在香港外派人士的租金成本再次上漲,但漲幅低於去年同期的4.9%。香港人口密度高,新住房的土地供應也有限。這些因素互相結合,推動租金上漲,導致香港住房租金冠絶全球。但是,鑑於目前社會運動持續,加上近來新型冠狀病毒疫情爆發,我們預計前往香港的外派人士數量將大幅下降,住房需求壓力將得到緩解,因此租金在2020年也將相應下降。」   在租金連續五年下跌之後,新加坡的租金今年則呈現上漲趨勢。 儘管新加坡在排名中仍然排名第25位,但平均租金成本上升至每月4,233美元,比去年略增長1.4%。 關禮廉表示:「過去12個月,海外遷往新加坡的人數有所增加,特別是在金融科技和醫藥產業。 與此同時,還有證據顯示,外派人士正從香港遷往相對穩定的新加坡,因而也刺激了住房需求。儘管現在新加坡對海外人士實施更嚴格的工作許可限制,但也僅在一定程度上抵消了這種情況。 還需要注意的是,新加坡的平均租金漲幅仍然相對較低,較去年上升不足2%,而且新加坡僅排在亞洲整體租金成本的第九位,排名在上海, 孟買和首爾之後。」 過去一年中,中國城市的租金趨勢則各不相同。 儘管首都北京排名相當穩定,在全球位列第19位,但其他中國城市的平均租金漲幅卻很明顯,其中又以深圳漲幅為最大,達7.22%。 ...

台灣城市名列亞洲外派人員最適居城市的前50之外

根據全球領先的外派管理知識、資訊及人力資源分配方案供應商ECA International最新的外派人員適居城市報告,台灣沒有任何城市名列「亞洲50大最適居城市」。台灣城市排名最高的是第65名的台北市。   ECA International亞洲區域總監關禮廉表示:「自然災害風險是外派人員在台灣面對的最大問題。這些風險包括地震與颱風,儘管發生頻率低,但適居性也因此低於亞洲其他許多城市。」   ECA的適居城市排名(Location Ratings)年度報告根據一系列因素評估全球超過480個城市的整體生活品質。這套系統協助企業制定合適的津貼計劃,以補償員工到海外赴任所面對的生活環境差異。評估因素包括氣候、醫療服務、房屋租賃與水電瓦斯、隔離程度、社交網路與休閒設施、基礎建設、個人安全、政治情勢與空氣品質。某些因素的影響會隨著外派人員原籍地的不同而異。 亞太概覽   香港在ECA的亞洲外派人員生活品質排行榜名列第28位。   關禮廉表示:「香港排名和去年相比並沒有獲得改善,並且長期存在空氣品質和污染問題,使得其停留在較低名次。」   大多數中國城市的排名都下滑,尤其北京掉了10個名次,成為第134名。   關禮廉表示:「除了少數例外,中國城市的外派生活品質評分都下滑。主要原因是因為過去一年來網路管制強化並且禁止使用虛擬網路(VPN),以及許多城市空污惡化。」   吉隆坡在ECA的亞洲外派人員生活品質排行榜名列第126位。   關禮廉表示:「過去五年,吉隆坡排名一路下滑,從25名掉到100名之外。主要因素之一是,儘管其他地方已改善了空氣品質,但吉隆坡仍存在高度污染,加上微罪率高,造成排名下滑。不過,吉隆坡在一些評估類別如房屋租賃、水電瓦斯等方面表現優良,故對亞洲外派人員仍然有吸引之處。   新加坡再次成為全球最適合外派人員居住的城市。   關禮廉表示:「新加坡向來位居ECA排名頂端,今年也不例外。其原因包括低犯罪率、高品質學校與醫療、以及相較於同地區其他城市的低污染等。」   澳門排名下滑18名,成為第100名。   關禮廉表示:「澳門因為2017年嚴重的颱風災害造成排名下滑,現在的適居度低於其去年曾經領先的一些城市例如首爾。」   日本城市在適居度排名上繼續維持領先,所有接受調查的城市排名都在前40名以內。   關禮廉表示:「日本城市向來是亞洲最佳的外派駐地之一。除了許多優勢因素之外,還包括優質的設施和基礎建設,以及廣泛的產品與服務。尤其,東京越來越吸引外派人員,今年已攀升到前十大排名。」 全球概覽   僅次於新加坡,澳洲的布里斯本是第二適合亞洲外派人員居住的城市,雪梨和阿德雷德則並列第三。   關禮廉表示:「澳洲城市在外派人員適居性方面向來位居領先,原因包括優質的設施和基礎建設,以及低犯罪率和空污。」   歐洲方面,哥本哈根排名第十,而倫敦以67名落後。紐約排名也相當低,是亞洲外派人員適居度第82的城市。   關禮廉表示:「相較於其他許多歐洲和北美城市,倫敦和紐約的表現或許讓人感到驚訝,但這主要是因為高犯罪率和空污。然而,以此等規模的城市而言,這是可預期的,而且從整體排名而言二者都有相對較高的名次。」

外派至台灣員工的低薪資成本帶給了台灣競爭優勢

根據全球領先的外派管理知識、資訊和科技供應商ECA International最新公布的數據顯示,台灣是亞太區外派員工薪資待遇排名後段的地區之一。外派至台灣的中階管理人員平均外派年薪酬待遇約為新台幣七百萬元(美金二十三萬四千元) 。